今年以来，京沪等城市的房价不断刷新历史记录，房价甚至每周上一个“台阶”，上涨幅度“惊人”，这引起了各界人士的关注。

　　10月9日，国土部智囊机构中国土地勘测规划院发布了一篇《房地产行业价涨量跌现象探析》的文章，指出9月份以来出现的“价涨量跌”问题可能是个危险的信号，没有实体经济复苏和适当的调控政策应对，房地产行业会走向一个更危险的极端。
　　10月29日，有消息传来，上海多家商业银行内部开始流传一则消息，即在基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率可能从明年1月起叫停。而政策最早有望在今年11月份公布。
　　除了房贷利率政策之外，一些和房地产有关的金融信号也频现收紧迹象。各种信号显示，明年或者年底将很有可能推出“房产新政”。其实，所谓的“房产新政”，也就是恢复以前对房地产行业的种种“限制”措施，比如通过房贷利率等各种手段抑制高房价，以防止房地产行业发展“过热”。
　　如果年底或者明天叫停利率优惠，无疑是政府开始调控“高房价”的一个信号。因为迅速上涨的高房价无疑使房地产行业严重脱离实体经济的发展，蕴含着很大的泡沫，一旦货币政策等其他因素发生改变，社会预期随之改变，泡沫破裂，将危及实体经济。
　　但笔者认为，明年或者年底如有调控措施出台，更多的意义在于稳定当前的房地产市场，并适度降低房价，而不可能大幅降低房价。国际金融危机影响依然存在，我国刚刚出现经济复苏，这决定了我们不可能对房地产行业进行大的调整，毕竟房地产行业涉及多个行业，影响面广，牵一发而动全身。
　　那么，现在到底是买房还是不买房？对于普通老百姓来说，想必是一个老大难问题。依笔者之见，一句话，“量力而行”，看着兜里的钱消费，如果不是为了投资，而只是自住，对于目前的高房价，可以自己衡量，觉得适合就买，买了就不要后悔。这或许是目前百姓应对高房价比较有效的解决办法。