用财政资金补贴购房者，对不购房者来说有失公平。因为公共性是财政的基本品质，除了对难以依靠自己力量谋生的困难群体可以予以一定补助之外，财政资金应公平用于每一社会群体，但是像西安市这样补贴购房者，一定程度上具有“特惠”而非“普惠”的性质。政府更应当降低有关购房税费收取标准，而不是直接予以财政资金补贴。

    当前部分城市房屋正在或明或暗地降价，即是人们用脚投票的结果。如果这时政府出台措施刺激购房，可能会强化部分开发商继续维持暴利的心态，无助于房价回归正常。如果真有相当数量的人在这种政策的诱导下购房，实际就等于是维持与稳固了开发商的暴利。从这个意义上说，这种做法不但是用非购房者的钱补贴购房者，更有用公共资金补贴开发商之嫌。
    在中央有关部门紧锣密鼓地进行房地产市场宏观调控，上级政府提出将稳定房价与官员乌纱帽挂钩情形下，部分地方政府或许不再敢于明目张胆地推高房价，但是也不能排除其通过假借促进民生等理由暗行“托市”之实，以帮助民众购房名义化解调控举措于无形的可能性，而且这后一种办法相对更为隐蔽、危害后果或许更为深远。对此，上级政府与民众不能不明察并抱应有的警惕。