房地产调控快不得
    2008-08-06    作者:柯鹏    来源:上海证券报

  这是一个追求速度的年代,对于慢了很久的中国来说,更是如此。
  几十年前,我们靠着“一百年太久,只争朝夕”的热情,急切地希望赶英超美。很久以后,我们发现,这是一个不可能加速完成的任务。如今的信息新时代,我们却进一步忘了“慢”的意义。写信没时间,电邮觉得慢,最好就是“msn给我”;邮寄已老土,快递早就要求不能拖到第二天;就连招一个新人,我们最怕听到的也是“我还需要一个月去交接”——拜托,一个月?奥运会都结束了,我的公司也说不定早倒闭了。
  然而,即使我们可以用一秒钟的顿悟来决定人生,有些事情还是要“慢下来”。比如打高尔夫,哪怕你超常发挥加之连连“老鹰球”,也必须一步步走完18个洞,那是快不来的;比如读《天龙》,三兄弟跌宕起伏的人生境遇,你都要随着走一遭,方能身临其境去慢慢领会其间的佛家要义;再比如和太太一起看上个世纪50年代的黑白片《七武士》,长达三个半小时中间还休息五分钟让你上厕所,那其实也是一种不徐不疾却暗含大风大浪的享受。
  房地产调控更是如此,不能太着急,不能奢望一劳永逸和一蹴而就。我们说,如今的房地产市场是全球一盘棋,中国难以完全置身事外。欧美国家的房价接二连三急速下坠,美国“两房”危机加剧了房地产市场探底,这些全球因素对中国房地产市场的心理冲击已经形成,也成为开发商惶惶不可终日的一个理由。但是,目前的状况是,开发商的日子并未到穷途末路,调控的效用也并未完全显现,楼市以往的陋习和顽疾并未能得到根治,房价大涨大跌的不稳定因素并未完全抹除。
  中国的房地产市场就处在这样一个敏感时刻,房地产调控会否功败垂成也在此一举。这是一个“你来我往”的博弈关口,一个逐步推进的关节点。这个时候,如果以为调控已然到位,赶着速度草草结束,打个报告总结经验,那是最要不得的思维和行为方式。毕竟,我们已经船到中游、山行半腰,至此则务必要有持之以恒的信心和打持久战的准备,方能确保不至功亏一篑。
  盲目讲求快的时代,人们会摒弃思想,忘记了回味和思索,最后大多没有机会品尝长途跋涉后终极成功的滋味,有多后悔?

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