近日,欧洲、日本、印度、拉美的股市纷纷大幅下跌。担当领跌者角色的,是全球股市的“带头大哥”美国纽约股市。上周纽约道琼斯指数下跌了4.2%,这是2003年3月以来最大的单周跌幅。分析人士指出,美国股市本次暴跌的最大诱因,是投资者对美国住宅市场降温及信贷市场前景的担忧。 美国的房价,从1995年开始到2006年一共涨了11年,涨幅达111%。比较起来,美国房产商还算是对本国房奴仁慈的。笔者生活的城市,房价从2001年就开始不停上涨,从当初300-400元/平米的价格到现在1500-2000元/平米,足足涨了500%。基本上算是一天一个价,而且还不停地在继续往上涨。 美国人的房价涨了111%已经是接近了美国人消费的极限,并且最终导致了美国房价大滑,全球股市暴跌。而作为发展中国家的我们,连一些小城市的房价竟然连涨500%,而且还在不断上涨———我们的收入还完全不能达到老美的水平,但是却得承受比老美还高的住房压力,这简直是天方夜谭。这只能说明,房地产业是个暴利行业,我们的房价有太多泡沫的成份。谁敢保证美国房价暴跌导致股市、经济下滑的一幕,不会发生在我们身上呢? |