在昨天南京举行的“太湖论坛”上，任志强认为调控已达目的房价不会降了。他说：“你看到调控是让房价下跌吗？是遏制房价的过快上涨！”他认为，房价就像一个气球，调控的目的是：“你不再去吹它了，我说从了，就是调控已经达到了目的，房价没有上涨，就是跌了啊！”（《现代快报》8月22日）

    笔者以为，任志强先生是在故意曲解“国十条”调控目的，“国十条”的通知名称虽然是《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，但通知内容明确提出要“切实解决城镇居民住房问题”。不去“吹气球”，维持高房价不继续飙升，就能解决城镇居民住房问题吗？事实上，目前住房问题并没有得到妥善解决，众多百姓还在“蜗居”，何谈调控已达目的？
    毫无疑问，目前阻碍“解决城镇居民住房问题”的最大拦路虎是高房价，因此，要让不合理的高房价变为合理，一些地方的房价必须要下跌，这是“国十条”调控目的上的逻辑必然。房价理性回归是解决城镇居民住房问题的必由之路，也是房地产市场健康发展的必然要求。换言之，房价有没有下跌到理性层面，可以看成调控是否真正达到目的的一个标志。
    任志强先生从根本上否定“国十条”所应起到的让房价下跌的目的，这是故意混淆视听。想想看吧，国务院出台的政策居然是为了达到“维持高房价现状，不上涨”的目的，这说得通吗？这就好比说，要解决“看病难、看病贵”问题，只要“维持高诊疗费，不让它继续上涨”即可，这岂非荒唐透顶？
    如此荒唐之说，目的无非是想让调控早早结束。实际上，从“国十条”的调控目的来看，这次的调控显然不是短时间的，“国十条”指出“房价过高、上涨过快的地区，要大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应。”增加这些房子的供应，显然不是半年时间可以完成的，这就意味着“国十条”的政策在执行上必须要有可持续性，否则目的很难达成。
    但房地产开发商更希望这次调控是短期行为，仅仅调控半年，任志强先生就急咻咻地抛出“调控已达目的”论，并对“国十条”进行恶意解读，联想到此前潘石屹先生在微博上询问任志强所谓“我都从了，你们也从了吧”是否属实，任志强回答道：“假作真时真亦假”。我们不难看出，为了不让调控具有可持续性，任志强先生利用各种媒介，耍足了软硬兼施的策略，频频放出烟雾弹来引导调控政策“鸣金收兵”。
    这次的调控政策不能再一次陷入“越调控，越涨价”的泥沼，实际上，以往的调控之所以让人感到“越调控，越涨价”，根本就在于缺乏长效机制。这一次，任志强先生使出了“捧杀”伎俩，有关部门不要信以为真，以为调控真的达到目的。
    诚然，上半年的调控已经到达了一定的预期，比如确实遏制了一些地方房价上涨的势头，但从“国十条”的要求来看，应该说目前还远远没有达到调控目的。比如“国十条”明确规定“对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。”但目前有哪些房地产开发项目得到清算和稽查？
    调控政策决不能停止，不仅不能停，而且还要全面展开，多点开花。“国十条”强调的“调整住房供应结构”、“增加住房有效供给”、“加强市场监管”、“建立考核问责机制”、“清算和稽查定价过高房地产项目”都应该一一落实，并且要体现公开透明，调控的成果应该以看得见的方式展现在百姓眼前，而不能让百姓“雾里看花”。