日前，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在第二届中国西部（银川）房·车生活文化节上表示，“新国十条”出台１个多月来，部分城市房价过快上涨势头得到有效遏制，随着国土资源部门加大了住宅建设土地的供应，以往越调控房价越疯涨的局面可能被打破，近期房价反弹的可能性下降。
　　顾云昌说，“新国十条”的一个重要目标就是重拳打压投机购房，这一政策对目前房价和未来一段时期的房价预期产生了积极影响，恰当的的房贷政策抑制了部分投机性需求，使当前房产市场的供求关系做了比较大的调整。由于观望期的迅速出现，北京、上海的房地产交易量下降一半左右，二三线城市的交易量也下降了二三成。
　　此次房地产调控与以往最大的不同是做大并切好“蛋糕”，放大土地的供应量。顾云昌说，今年全国住宅建设土地供应量达到１８．５万公顷，而去年只有７．６万公顷，增长了２．４倍，是往年平均供应量的３．４倍，必将使未来一段时期房价反弹的可能性大为降低。
  　另外，国务院出台鼓励民营资本进入保障性住房建设等六大行业的政策，也将为中高收入家庭投资开路。以往民间资本投资渠道狭窄，现在有了更多的出路，流入到房地产市场的资金可能分流，也有利于楼市的健康发展。