浙商证券的统计显示,上周(3月27日-4月2日),浙商证券跟踪的15个重点城市的总成交套数和成交面积分别为37787套和386.63万平方米,环比分别上升了34.51%和34.34%,升幅分别扩大了7.27个百分点和11.34个百分点。 其中,在环渤海区域,北京和天津商品房成交继续稳扎稳打,环比升幅保持在两成以上。北京期房网上签约面积为53.11万平方米,环比上升26.3%;天津商品房成交面积为35.31万平方米,环比上升27.83%。 长三角区域重点跟踪城市商品房成交面积环比整体上升64%,其中上海、南京、杭州、苏州和宁波的成交面积分别为56.13万平方米、14.14万平方米、18.85万平方米、18.93万平方米和9.35万平方米,环比升幅分别为66.41%、32.5%、76.33%、66.51%和81.64%。 珠三角区域,东莞商品房成交面积环比增幅大涨30.3个百分点,至37.53%,成交面积为10.2万平方米。同期,深圳一手房成交面积环比增幅基本持平,为37.3%,成交面积为10.11万平方米。其他区域,重庆、武汉和长沙也继续保持环比上升的态势。 浙商证券分析师戴方表示,春节后,重点跟踪城市成交连续6周环比上升,成交面积亦接近去年同期高点400万平方米的周成交水平,“小阳春”行情的悄然而至已展现在眼前。此次“小阳春”行情能够走多远?新增商品房的有效供给以及调控政策走向是决定因素。 |