本报沈阳电
记者近日在沈阳采访发现,与其他地区热衷投资新建商品房不同的是,当地出现了专买旧房的投资群体。
沈阳市民戴先生最近花35万多元接连买了两套旧房,总面积70多平方米。他告诉记者:“旧房值得投资!这两套房每平方米才5000多元,而这一地段的拆迁补偿价达到每平方米6000多元,如果拆迁了,赚上六七万元没问题!”
记者走访沈阳一些房产中介了解到,当地大规模的拆迁改造,催发出一群像戴先生这样旧房投资族。他们目光敏锐,出手果断,专买要动迁地段的旧房子,原因有三:一是旧房户型小、价格低,资金压力不大;二是旧房拆迁补偿价普遍高出实际市场价格一大截,拆迁时有钱可赚;三是租售灵活,没有物业成本压力。一些精明的拆迁户也放弃回迁新房,利用货币补偿再次购买旧房,等待下次拆迁。最近,家住和平区彩塔社区的李先生的房子拆迁了,他特别在附近又买了套57平方米的旧房。他说:“拆迁房每平方米补偿6400元,而同样地段的旧房房价是5400多元,买旧房划算!” |
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