本报天津电
据中国指数研究院的最新监测，7月13日至19日，20个重点城市成交住宅用地平均地面价格为5852元/平方米，比全国35个重点城市地价水平高出27%；楼面地价为2961元/平方米，比全国105个监测城市楼面地价高出76%。
两项价格指标高于全国平均水平，一方面是由于20个重点城市以一线城市和经济较为发达的二线城市为主，另一方面也表明本周住宅用地市场交易活跃。
而上周国土资源部发布了题为《2009年上半年全国主要城市地价概况》的地价监测报告。报告显示，我国上半年35个重点城市住宅用地平均地面价格为4614元/平方米，105个主要监测城市住宅用地楼面地价为1679元/平方米。
另据了解，地块大幅溢价成交是本周土地市场交易活跃的另一项指标。监测显示，本周共成交16宗住宅用地，平均溢价水平为45%。其中，溢价水平在50-100%的有5宗，两者占成交量的44%。
本周20个重点城市共成交住宅类地块16宗，环比增加33%，成交土地面积96万平方米，环比增加21%。广州、南京、天津都出现“抢地”大战。
广州土地市场聚集了众多地产大鳄，万科、保利、城建通过激烈的现场竞价，分别瓜分了大学城地块、金沙洲地块。南京建河西中部49号地块经过66轮竞争，最终被天正置业以5.26亿元的价格拿下。天津本周出现了今年少有的竞价场面，编号为“津塘(挂)2009-19号”的塘沽区规划杭州道北侧地块以超过6亿的溢价被鸿发地产拿下。 |
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