本报天津电  今年上半年，天津住宅市场整体表现活跃，全市成交新建商品住宅562万平方米，同比上涨115.5%，超过去年全年的成交量；成交均价为6835元/平方米，同比下降3.1%。
    从成交量的月度走势来看，自年初以来，整体处于上升态势，5月份全市商品住宅的成交量为今年上半年的最高点，成交128.5万平方米，与2007年9月份基本持平，较2007年单月最高成交相差仅4个百分点。中原地产天津投资顾问部分析师郭小娟认为，今年上半年天津住宅市场成交量的上涨受多方面因素的影响。一是2008年受到抑制的以婚房为代表的刚性需求在春节后开始逐步释放，投资带动的拆迁需求也集中入市。二是国家及地方政府推出的金融、税费、蓝印户口等各项利好楼市的政策开始逐渐发挥作用。