“越贵的越好卖”,近一段时间来,长春购房者又现“买涨心理”。半年前还在坚持“不降到心理价位坚决不买”的部分购房者出现分化,一部分人已经加入排队买房的行列。
记者从长春房地产协会了解到,今年前5个月,长春市登记销售商品住房22134套;商品住房销售面积为211.1万平方米,同比增长27.3%;销售金额69.87亿元,同比增长39.9%。新房成交中一个显著特点是“越贵的越好卖”,中高档商品房热销,购房者“买涨心理”明显。
据了解,消费者“买涨心理”和商品房价格相互助推,今年5月份长春房屋销售价格指数环比上涨0.7%,高于全国平均涨幅0.1个百分点。
业内人士认为,购房者“买涨不买跌”的心理可以理解,但是“买涨”也应保持理性。只有那些具备高附加值,即设计、质量、物业服务均有保证,升值增力大的楼盘,才具备“买涨”特性。 |