经过京城楼市的“小阳春” ，市场回暖即将面临“ 红五月” 考验。为了满足众多高端人士的需求，由香港新世界集团推出的中央别墅区精品酒店式公寓 -- 丽柏公寓，近期特以14800元人民币/平方米的均价面向市场，立刻引起了市场的高度关注。
    对此，业内人士表示，丽柏公寓在别墅的环境中提供了一个低密度绿色人居公寓，把时尚家居潮流和年轻贵族生活感性而精巧的溶合在一起，无疑将成为2009年京城楼市最具升值潜力的顶级公寓产品。
    据悉，该公寓位于顺义中央别墅区知名府邸“丽高王府”北缘上风，设计讲究，南欧风格俊朗、简约、典雅。项目逾4500平方米 ，含露天泳池、桑拿浴室、健身房、餐厅酒廊、多功能厅等贵族会所，由设计过中国最具档次酒店的美国 Robert Bilkey 负责整体规划。
    丽柏公寓的两居室公寓，设计简约明快中见细致精巧，开放式通透设计，消除了餐厅与厨房、主卧与主卫生间的屏障，空间运用灵活之余，更营造视觉玲珑通透，时尚而浪漫。其三居公寓采取欧陆简约而富艺术装饰 (Art Deco) 的形格，选材独到而富立体感，设计风格美轮美奂 , 让空间设想在人居气氛中体现张弛有度，充分表现居者品味。
    此外，中央别墅区经过十多年的发展，已经成为北京最成熟、人文层次高尚且国际化的顶级居住带。这里以低密度豪华别墅盛名，入住率八成以上，租金回报率达每年8% 以上。租户以欧美跨国公司为主，住房消费力强劲，加上该区迎合高端外籍行政人员居住诉求的独特优势，例如临近众多国际学校等条件，已成为住宅租赁市场的强心剂。因此，作为中央别墅区精品酒店式公寓代表的丽柏公寓，将拥有无可限量的市场前景。
    丽柏公寓毗邻优美的河滨公园，园区管理水平服务严谨，物业公司特意聘请具备 “ 金钥匙管家 ” 资格的高级物业服务人员，以专业的酒店式服务水平为业主提供贴身管家服务，包括园区管理、宾客专车、家居维护、派对、秘书服务、宴会策划，想业主所未想。
    根据过去两年温榆河区域的楼市数据显示，该区域高档项目的房价升幅达5成以上，加上区域租赁市场的持续走好，将持续支持品质物业的保值升值潜力，因此以丽柏公寓为代表的精品式酒店公寓，将成为下一轮受市场追捧的明日之星。