据新华社电
“五一”小长假，岛内外看房购房族涌进海口，让海口楼市热闹了一番。小户型海景房和翻新房销售红火，而郊区和周边市县的新楼盘遭受冷落。海口市房地产市场交易比平时大有上升，但整体上未有大的突破，不同类型房产出现销售冷热不均现象。
三天小长假中，海口小户型海景房成交量较平时提高了10%，呈现较明显上升趋势。据了解，销售较好的小户型海景房多集中于70平方米至100平方米，其消费群体主要以来海南度假、养生的“候鸟族”为主；生活或工作在本地的年轻人也是购买小户型海景房的中坚力量。
海口、三亚、文昌等地的房产在自然环境和价格方面有着明显优势，但在海口市郊和周边县新开发的楼盘销售状况却不尽如人意，多数开发商都以“无可奉告”掩饰羞涩。
据了解，海口周边市县房产最低价在每平方米2400元左右，相对于海口4500元左右的起价低了将近一半。然而，“五一”小长假中，各市县在海口促销的每家地产公司的交易量基本上都未超过10套。业内人士分析说，异地购房者中除了对自然环境有要求外，更注重日常生活的便捷，因而多在海口、三亚选择。
三天假期中，海口翻新、续建房的销售情况持续走俏，位于市中心繁华地段的30平方米至70平方米的小户型尤其卖得红火，各房产公司日成交量均有惊喜，销量最少的也有10套左右。据了解，在购买翻新、续建房的人群中，年轻上班族占了近一半，成为绝对主力。起价在每平方米4300元左右的这类房产，价格较符合年轻人的承受能力，而且多位于市中心繁华地段，符合年轻人力求方便快捷的要求。 |
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