受国际金融危机不断加深和国内经济增速减缓的影响，房地产业面临的经济大环境不好，但政策环境趋好。房地产开发企业要积极应对市场变化，以合理的价格促进销售，新盘要低开。 　　——上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元说，要保持楼市稳定，需要开发商“放下身段”。
	政府已经开始关注房地产方面的投资刺激，出台了刺激中低端房产开发等措施。应该说，这会产生一定的效果，但也存在一定的时滞。所以我们预测房地产在今年下半年才有可能开始复苏， 　　——瑞银首席经济学家汪涛说，即使投资开始复苏，房价也不一定会回暖。
	目前的房价确实很高，需要采取措施使房价回归；政府应出台一些援助低收入者的措施，以提高他们的购买能力；年轻人自己要调整好自己的预期和消费结构，根据自己的收入水平适度购买。 　　——中国社科院财贸所倪鹏飞博士说，住房改革还需深化。
	目前内地房价过高，是中国经济持续增长过程中的一大障碍，如果这个障碍不除去，会导致居民的收入分配严重不公，居民消费能力减弱，扩大内需无从谈起。 　　——中国社科院金融研究所研究员易宪容说，降价方能使中国房地产市场重拾信心。
	由于房地产开发往往需要几年的周期，实际上开发商的利润率仅在8%左右。由于天价地和房价下跌先后出现，近期开发商利润更低，利润率在所有行业中位列中游。 　　——北京华远地产董事长任志强说，房地产开发并不是一个暴利行业。