二套房相关限制政策是在楼市投机、投资过热时产生的政策，是给楼市降温的“冷气机”；而如今房地产市场处于冬天，在冬天就不需要冷气降温了，冬天该取暖、该加温。

　　——中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说，新政将激活改善性住房需求。

　　购买房子的房贷利息支出那部分可以用来抵消收入税，这就是很好的政策，这在国外是通行的，对刺激房子的需求会很有帮助。

　　——摩根大通经济专家龚方雄认为，除了减息以外，买房退个税、办户口都是很好的救市政策。

　　现在所有商品的价格都在下跌而且是大跌，比如国际原油价格由每桶147美元下跌到40美元，国内不少钢铁品种的价格也下跌一半以上了，为什么房地产的价格就不能调整呢？

　　——中国社科院金融研究所研究员易宪容说，保房地产市场健康稳定发展不是保房价。

　　2008年全国的开复工面积是24亿平方米，而只销售了5.5亿平方米，如果按照这个速度发展下去，全中国四到五年的时间才能够把这些面积消化掉。

　　——SOHO中国董事长潘石屹说，未来几年房地产市场形势将非常严峻。

　　目前的中国楼市，低迷趋势还在加深，是我们所说的“见了底却未完全到底”。新政策的出台，短期内能够转变这种加深趋势，恢复市场的信心，但政策的推行是个长期过程。

　　——中原地产北方区总经理李文杰说，彻底改变低迷状态，需要12个月左右的时间。