正是因为房价太高，销售情况不好，造成了空置面积的增加。房价回归理性是启动正常消费的基础，房地产商应理性地对待房地产调控的效果，一步降价到位是明智的选择。

　　——全国人大财经委副主任委员吴晓灵说，房地产开发商应该用房屋的品质换得市场的尊重。

　　中央日前出台的政策都是支持老百姓优先改善住房这个基本需求层面的，没看出有哪条放松了对奢侈性需求的约束，没有一条鼓励投资性、投机性的需求，没有一条减免了房地产开发商的风险责任。

　　——中国城乡建设经济研究所所长陈淮说，我不认可“救市”的说法。

　　最近出台的政策是这么一个概念，假定我们房价的基点现在是100，居民买房的心理价位大概是30至40这个基点。政策是希望帮助老百姓能够达到100的基点，但是梯子太矮了。

　　——中国社科院金融研究所研究员易宪容说，房地产市场仍然需要调整。

　　住宅房地产市场格局已经发生了很大变化。以前住宅市场以商品住宅为主，现在增加了许多保障房，包括廉租房、经济适用房和两限房。对开发住宅的发展商来说，他们的市场空间变小了。

　　——SOHO中国董事会主席潘石屹说，楼市格局正在改写，开发商将承受阵痛。

　　调整货币政策就是取消房地产业的贷款额度，这是针对买房人和开发企业的；而减税就是只要买房子就减免税，买房一律不要缴税。只有这样，才能逼着人去买房，不买房就享受不到免税政策。

　　——北京华远地产董事长任志强说，要想真正把楼市救活，一是调整货币政策，二是减免税收。