要使需求与供给重新匹配，需要楼价下跌和工资收入上涨来消化，如果居民收入提高较快，也许楼价下跌的幅度不会太大，但如果收入增加缓慢，楼市下跌的幅度将超过预期。

　　——中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立说，人民币汇率升值速度减缓、大宗商品价格大幅调整、股市大幅下跌，支撑北京楼价的三大支柱已轰然倒掉。

　　房地产政策变了，市场环境变了，国内外金融市场变了，居民住房理念变了，但是房地产开发商的经营手法与销售模式没有变，房地产市场的价格没有调整，那么市场供求关系如何能够找到相应的结合点？

　　——中国社科院金融研究所研究员易宪容说，房地产“金九银十”早就成了历史。

　　深圳房地产秋交会5天的交易量不但没有提高，反而不如9月份，说明楼市的低迷已经不是单纯降价可以挽救的，受全球经济气候的影响，大部分消费者还是保持继续观望和等候调整的心态。

　　——深圳房地产研究中心副主任王锋分析，或许要到年底等经济形势明朗了，楼市才有可能回升。

　　多米诺骨牌的传递除了上游的动力之外，还在于没有一个支点。而今天房地产的堰塞湖，同样在于博弈的各方不但相互之间不知道对方支点在哪儿，甚至不知道自己的支点在哪儿。

　　——北京华远集团总裁任志强说，今天的中国房地产就像一片汪洋的堰塞湖，等待着溢流。

　　生存下去以图未来应当是目前大部分房企战略的核心主题，而决定任何一家企业能否生存下去的惟一标准，不是短期亏损还是赢利，更不是一个楼盘价格的调高还是下跌，而是开发商口袋里是否有钱。

　　——安家传媒机构董事长刘文斌说，楼市寒秋瑟瑟，请备粮草过冬。