今年以来，中国房地产需求已呈持续性萎缩态势，房地产市场增长调整将使前期过度增长的风险得以释放，这是必要的过程，因此不能人为地阻碍房地产的内在调整趋势。

　　——国家发改委宏观经济研究院宏观经济研究室主任王小广说，中国房地产市场10年的持续繁荣期将结束，并迎来一个较明显的增长调整期。

　　目前住房销售面积急速下降，根本原因是开发商以垄断性定价把房价顶在天花板上。房地产开发商敢于不降价，原因在于他们有财力来支撑，在于他们认为政府会出台政策来维持目前房地产的暴利模式。

　　——中国社科院研究员易宪容说，开发商难温旧梦，谁都无法打败市场。

　　无论是开发商，还是其他人，谁也没有作出过“包赚不赔”的承诺。现在房价大跌了，你要求退房；要是房价大涨了，开发商要求业主退房，有人愿意吗？

　　——财经评论人士盛大林说，如果可以退房，是否可以退股？

　　近日，中国最大的一线城市发生了一场地产阴谋论，由一家营销“大哥大”牵头，联合多家大房企，采用先下手为强的手段，小部分房子进行降价战术。其本质是缓解当前的资金紧张困局，目的是控制将来的房地产行业。

　　——上海春之声置业有限公司董事长朱大鸣说，房地产市场价格体系正在发生混乱。

　　我们从来不担心市场中开发商有没有钱，我们更关心的是市场的销售和消费。如果消费继续下降，一定会有问题。有消费才能扩大生产，如果缺少消费一定会减少投资。

　　——华远集团董事长任志强说，下半年的投资快速下滑会逐渐暴露得更加严重，真正的冬天在后头。