在我国整个房地产发展过程中，我看到有几个毛病：虚胖症(房子套型面积太大)、抵抗力低下症(建筑品质差)、高血脂症(开发商把更多的钱花在了外表上)、先天发育不全症(楼盘先天发育不足)、基因短命症(中国的住宅建筑平均寿命是20年)。

　　——中国房地产与住宅研究会副会长顾云昌认为，中国房地产发展过程中存在五大“病症”。

　　当前房地产市场的价格将出现全面向下调整是谁也无法改变的趋势。在这次中国房地产市场周期性大调整中，顺势者才得以生存，逆势者一定会通过市场的优胜劣汰方式被淘汰掉。这是市场基本法则。

　　——中国社科院金融研究中心研究员易宪容说，房价下行是房产商存活之道。

　　“断供”涉及的面比较窄，涉及的量比较小；房屋贷款人选择“断供”的原因，主要是“负资产”的出现；深圳“断供”现象，实际上只涉及到贷款购房者和银行，与整个金融市场的联动能力有限。

　　——华东师范大学商学院院长张永岳说，“断供”现象不会导致“中国式次贷”或“深圳式次贷”问题，也不足以引发普遍的金融危机。

　　房价大涨是因为宏观调控搞乱了供求关系，楼市拐点是媒体裹胁开发商炒作出来的。什么价格都可以降，只有房价万万降不得。因为有房产的人占绝大多数，没房住的人只占2%，房地产已占居民财产的绝大部分。

　　——中房集团董事长孟晓苏说，无论自住还是投资，现在都该出手了。

　　房价不是原因，只是结果，如果不分析原因，只是单纯地盯着结果，最终只能除了争吵就是赌博；从根本上讲，影响房价最大的原因就是中国经济未来的形势如何，而对中国的未来我本人是非常看好的。

　　——SOHO中国董事会主席潘石屹说，将从9月1日起对旗下所有在售项目全面提价。