本报上海电 虽然开发商在7月保持了5月、6月的高推盘量，但上海仍有近一半的新房滞销，导致成交量环比下滑三成、同比下滑六成，且一手商品住宅的成交均价也从6月的16988元/平方米下滑到12824元/平方米。
佑威房地产研究中心发布的统计数据显示，7月份，上海商品房(剔除动迁配套房)的供应量为174.74万平方米，略低于6月的181.4万平方米。其中，商品住宅的供应量为129.97万平方米，略高于6月的129.17万平方米。
数据同时显示，7月上海商品房的成交量约为101.96万平方米，比6月的143.15万平方米下降28.77%。其中，商品住宅的成交量约71.81万平方米，比6月的104.26万平方米下降31.12%，比去年7月的217万平方米更是下降66.91%。
受到新盘低开、老盘降价的影响以及没有了6月的豪宅集中供应并热销，7月上海商品住宅的价格，也一下子从6月16988元/平方米的今年以来最高位降至与3月价格水平相仿的12824元/平方米，4个月内跳水32.47%。 |
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