房地产一周语录[2008-05-30]
    2008-05-30        来源:经济参考报

  汶川地震中大量的住房倒塌,这不仅打破了我们以前的住房投资价值永远上升的神话,也会让整个房地产投资者重新评估住房的投资价值。

  ——中国社科院金融研究中心研究员易宪容认为,地震将对居民住房观念带来根本性变化。

  归根到底,房价是否上涨取决于两点:如果是自住性住房需求,取决于供求关系;如果是投资性住房消费,取决于房价上涨预期。

  ——著名财经评论员叶檀说:地震降低房价是无稽之谈。

  退房潮一般是发生在房价下跌的时候,如果北京市场接下来还是持续观望、成交低迷,那么退房现象很有可能会愈演愈烈。

  ——明天地产副总经理陈云峰表示,退房情况主要是因促销降价而诱发。

  现在的房地产市场只是处于“中场休息”阶段,需求还是在的,政府、房地产企业和消费者都在观望,房价会有僵持,估计这个阶段会一直延续到明年上半年。

  ——万通地产董事长冯仑称,二线城市房价还会涨。

  他们在四川灾区第一线冒着生命危险为灾区重建出力、出钱时,有些网友却躲在电脑后面用最恶毒的语言骂他们,以及他们的家人和父母,我想这太不应该了。

  ——SOHO中国董事会主席潘石屹说,王石和马云都是很有爱心和责任心的企业家。

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