2008年4月，中原(北京)领先指数为229点，环比上涨1.11%。据北京中原三级市场研究部对监测楼盘统计可知，4月份北京中高档二手房成交价格为13844.27元/平方米。同时，北京中高档二手房买卖成交量环比3月份有5.65%的小幅回落。由此可见，北京中高档二手商品房市场在4月份呈现出量降价升的态势。