2008年2月，中原(北京)领先指数为224点，环比上涨0.66%，成交价格为13496.76元/平方米。2月价格增幅同1月价格增幅相比仍呈趋缓走势，同时，买卖成交量环比下浮18.05%，由此可见，北京中高档二手商品房市场仍持续价升量降现象。
