新华社重庆3月11日电
在房地产市场浓重的观望情绪影响下，今年2月以来重庆的商品房成交量大幅度下降，招拍挂土地的出让价格也出现走低，在近期拍卖的土地中，楼面价大多降至千元以下。
据重庆土地交易中心公布的数据显示，从今年1月22日至2月2日，重庆共计10块居住及商业用地以招拍挂形式出让，从成交价格来看，除江北观音桥的一块土地的楼面价达1600元/平方米外，其他9块出让土地的楼面价均在1000元/平方米以下，最低的一块土地的楼面价为333元/平方米。
在2007年6月中旬重庆成为“统筹城乡综合配套改革试验区”后，重庆的地价曾屡创纪录，个别拍卖土地的楼面价甚至超过商品房销售均价。比如2007年7月拍卖的位于江北区黄金地段的三钢厂土地，以41.8亿元的价格成交，其楼面价达4000多元/平方米。
业内人士指出，近期重庆地价的走低主要是因为楼盘销售不景气，加大了开发商资金回笼的压力，开发商在拿地方面变得谨慎。另一方面，目前重庆主城成熟区域可供开发土地逐渐饱和，而开发商在离中心区域较偏远的新区拿地，没有足够的资金实力以及品牌号召力的开发商又会显得力不从心，而近期出让的10块土地中恰恰有9块都是城市边缘区域的土地。 |
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