本报讯
根据仲量联行全球房地产投资最新研究结果显示,2007年全球商业房地产直接投资达到7590亿美元,较上年增长590亿美元。
记者了解到,亚太地区经济增长仍然表现最佳,使得该地区房地产市场继续保持强劲增长势头。2007年亚太地区房地产直接投资累计1210亿美元,较2006年上涨27%。日本继续担当亚太地区的“领头羊”,其交易量约占本地区总交易量的50%。 对于亚太地区投资额的高速增长,仲量联行亚洲资本市场总监斯图亚特·库罗(Stuart
Crow)分析说,美国和西欧地区由于次贷危机所导致的房地产市场增长放缓,使得市场对房地产投资的风险意识增强,机构投资者也越来越多地将资金转向亚洲市场。目前亚太地区的房地产市场基本面依然强劲,各种迹象表明,这种积极增长的势头将贯穿2008年全年。 对于市场未来的走势,仲量联行欧洲资本市场集团国际董事兼首席执行官托尼·霍雷尔(Tony
Horrell)预测说,由于价格降低以及成交量萎缩,预计2008年全球房地产成交量将低于近年来的平均水平。 |
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