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| 2007-03-12 记者:苏晓 来源:经济参考报 |
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本报香港电
新鸿基地产发展有限公司主席郭炳湘日前表示，香港就业市场改善，市民收入增加，预期今年香港住宅楼市将会向好。
新鸿基地产日前公布截至2006/07年度中期业绩。郭炳湘在业绩发布会上表示，在就业市场环境改善及市民收入持续数年上升带动下，置业者对楼市信心增强。自2006年中以后，随着利率上升的阴影减退，住宅楼市的交投量温和上升，楼价也渐稳定。按揭利率近月更低，也进一步刺激买家置业需求及市场交投。由于供应有限豪宅楼价上升，表现继续较一般屋苑市场为佳。
他预期，今年香港住宅楼市将会向好。低按揭利率、买家负担能力强，加上市民恢复置业信心等利好因素，将支持市场对住宅的需求，加上新单位供应量将于未来几年持续下降至低水平，因此楼价于未来几年应稳步上升。
郭炳湘还对特区政府刚公布的财政预算案表示欢迎。他说，预算案中多项宽减及回馈措施，其中特别是宽减物业印花税及豁免两季差饷的措施，对市民置业有正面帮助。
谈及集团内地业务时，郭炳湘表示，扩展在内地的地产业务将为集团长远发展提供动力。集团已加强内地业务队伍，并正积极在内地一些主要城市寻找新地产项目。随着新地标性项目陆续落成，集团锐意将香港成劲经验及强大品牌引进内地。 |
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