2006年11月中原(上海)领先指数为121点，样本成交均价13703元/平方米，环比上涨0.27%；本月二手房成交量有所增加，总体来说，11月上海中高档二手房市场呈价平量升的态势。
    相比于“银十”的惨淡成交，本月的二手房市场有所回暖，但上升步伐有限，毕竟年底临近，大幅回升的可能不大。本月买卖成交量的增加，主要还是部分前期观望许久的购房者在挂牌价格保持平稳的情况下纷纷入市，成交价格也保持稳定的水平。从租赁成交量来看，由于年底是租赁淡季，其成交量也延续了下滑的态势。