浙江楼市供大于求的格局基本确立
    2006-10-20    记者:胡作华    来源:
    本报杭州电 中国人民银行杭州中心支行日前透露,根据空置面积变化情况判断,目前浙江省房地产市场供大于求的格局基本确立。
    空置面积被认为是反映供求力量对比的最为直观的指标。从2003年至2004年9月末,浙江商品房屋空置面积一直处于负增长,房地产市场表现为供不应求。此后,这个省商品房屋空置面积增长率一路走高,至2006年6月末达到最高峰,与去年同期相比增长了128.4%,到9月末的增幅仍维持在87%的高位。
    中国人民银行杭州中心支行认为,在这种格局下,供求双方的市场预期渐失乐观,开发商开发力度明显减缓,需求方投资需求逐渐淡出。2006年前三个季度浙江省土地购置面积同比下降14.8%,房屋销售面积同比下降7.8%,契税增幅同比下滑了20.3个百分点,9月末个人住房贷款增幅同比下滑8.3个百分点。
  相关稿件