11月4日上午，上海市人民政府新闻办公室传出消息，上海迪斯尼项目申请报告已获国家有关部门核准，至此“米老鼠”才正式宣告即将踏入上海滩。
    随着上海迪斯尼项目的尘埃落定，市场期待已久的“迪斯尼效应”开始向四面发射。然而让人大跌眼镜的是，在“米老鼠”真正到来之际，先前反复表现的迪斯尼概念股却出现了“见光死”现象。分析人士对此指出，股价提前透支业绩是迪斯尼概念股短线滞涨的主要原因，而随着从概念进入现实，迪斯尼概念股将难再现齐涨齐跌的现象，个股走势的分化势在必然。

    迪斯尼获批2014年可望开业

    上海迪斯尼乐园项目经过中美双方多年接触和谈判，本着互惠互利的原则，于2009年初签订了合作框架协议，并按有关程序向国家有关部门上报了项目申请报告。今年10月底，上海迪斯尼项目已获国家有关部门核准。目前，中美双方正就项目合作的具体内容和细节进行深入磋商，将长期合作在上海浦东新区共同建设世界一流的迪斯尼乐园。
    据报道，该项目总投资244.8亿元，一期占地约1.5平方公里。根据相关协议，在这一项目中，上海市政府下属的企业将持股57%，迪斯尼公司持股43%。全部建成后，上海迪斯尼项目总占地面积可能达到6-8平方公里，数倍于香港目前的迪斯尼主题公园。迪斯尼一期工程将在明年展开，并打算在2014年开业。
    资料显示，到目前为止，全球共建有五个迪斯尼乐园，分别是加州迪斯尼乐园、佛罗里达州迪斯尼乐园、东京迪斯尼乐园、巴黎迪斯尼乐园和中国香港迪斯尼乐园，其中，中国香港迪斯尼乐园门票价格最低，为295港元。此外，美国加州迪斯尼乐园门票价格折算约413港元，佛罗里达州迪斯尼乐园门票价格约466港元，东京迪斯尼门票价格约385港元，巴黎迪斯尼门票价格约381港元。此前有媒体报道称，上海迪斯尼门票的初步定价为300元，但此价是否属实尚未得到有关部门证实。

    迪斯尼概念股暂时“熄火”

    随着迪斯尼项目最终被官方确认，近日市场上疯狂炒作的迪斯尼概念股却未能保持强势，反而出现了掉头向下的“见光死”窘态。其中，先前急速拉升的中路股份、界龙实业、陆家嘴、上海机场等多只牛股均在震荡下移重心。
    此前，迪斯尼概念股已经经历了数度的起落沉浮。自2006年3月6日，迪斯尼高层首次证实，正与上海市政府磋商在当地兴建迪斯尼乐园，并将落户上海浦东川沙镇工业园区，迪斯尼板块便开始“发飚”，华夏大盘精选等机构成为那波行情的炒作主力。随后的迪斯尼一度中途安眠，游走于A股市场主流之外。
    直到2008年的夏天，界龙实业借游资之力翻倍，迪斯尼概念股风云再起。截至11月5日收盘，市场已对迪斯尼概念股进行了多次的轮番炒作，从2008年底至今，中路股份累计上涨超过390%，斯米克涨幅超370%，中华企业、豫园商城、锦江股份、东方创业等涨幅均超200%，浦东建设、陆家嘴、界龙实业等收获也在150%以上。
    上海证券分析师李剑峰表示，从国外迪斯尼运营情况来看，主要受益的行业是酒店和旅游业，而从迪斯尼概念股的表现来看，不少地产股与迪斯尼项目并无直接关系，而是把眼光放在因迪斯尼项目落成后的地价升值预期上，这种炒作的持续性不大。

    寻找真正的受益股

    从短期行情表现来看，迪斯尼概念股整体面临着利好出尽的尴尬。但是，从更长远来看，迪斯尼项目所带来的鲶鱼效应和经济效益不可小觑。“上海迪斯尼项目无论是就其本身的经济效益来说，还是就其所能带动的整体产业效益来说，都是巨大的，也都是值得投资者看重的，挖掘那些受益较大的上市公司并参与其中，或将获得较大的回报。”爱建证券分析师张欣如系表示。
    从研究香港迪斯尼从批准、建成、开园等阶段与股市相关板块影响情况得知，房地产、建筑建材、交通运输、商贸、旅游酒店、文化传媒行业将依次受益于迪斯尼项目。根据多数专家的分析，迪斯尼行情目前经过了第一阶段“土地升值概念”炒作之后，目前正在向着纵深发展，个股之间的分化成为必然，而排沙拣金寻找其中真正受益股是投资者急需要做的功课。
    申银万国发布的研究报告则显示，迪斯尼项目计划总投资245亿；为打造金融航运双中心，浦东、南汇合并形成的“大浦东”未来3年基建投资千亿以上，上海本地的建筑企业正面临着前所未有的机遇。
    多家机构都提醒投资者，由于之前经历过反复炒作，部分相关公司的股价已对未来的收益提前有所反映，目前不宜盲目追涨，而需待估值合理时再行介入；同时，由于项目时间周期较长，建设或运营过程或将低于投资者的预期，对相关上市公司的业绩影响具有一定的不确定性，因此投资者也必须保持一分谨慎的心态。