综合各券商观点，如果迪斯尼项目最终落户上海，上海当地的地产股、产业链相关股和建筑类股会受益。
拥有迪斯尼项目落户区域及附近地产的上市公司，股价可能因此上扬。代表性的如北京首证推荐的上海地产龙头——中华企业(600675)。该公司在上海地区项目占比达到87%，且还拥有一定比例的商业项目。
迪斯尼乐园开发的下一步将是南汇区的洋山国际深水港和临港新城，与迪斯尼乐园、浦东机场连成一片，中华企业在此拥有几千亩的土地储备，当前活跃的迪斯尼概念股加起来的土地面积都不及中华企业一家。
其他可以关注的地产类股还包括：创兴置业(600193)、大西洋(600558)、中路股份(600818)、界龙实业(600836)等。其中，创兴置业持有南汇地产开发商上海振龙房地产开发有限公司39.93%的股权并拟收购剩余股权，以及上海厦宫房地产开发公司97.35%股权；界龙实业在川沙拥有产权证明的土地面积为250亩，正在办理有关权证的土地面积约100余亩，同时公司主业印刷业有望受益于2010年世博会。
产业链相关股则可重点关注上海旅游股龙头——锦江股份(600754)。该公司目前营运的酒店共13家，其中12家均分布在上海市内。
至于建筑类股票，斯米克(002162)和申通地铁(600834)都可关注。北京首证表示，上海迪斯尼乐园将带动对各种建筑材料的巨量需求，作为上海本地股的上海斯米克建筑陶瓷股份有限公司将近水楼台先得月。同时，上海迪斯尼乐园落户将会加速乐园周边的工厂企业搬迁转型，由于建筑陶瓷会带来环保问题，斯米克拥有的590亩浦东厂区有巨大增值空间。
广发证券则表示，申通地铁是我国境内惟一一家从事轨道交通投资经营的上市公司，行业垄断性极高，在迪斯尼地铁强烈预期下，有望成为新迪斯尼概念龙头。
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