金陵饭店公司成立于2002年12月27日，于2007年4月4日上市。金陵饭店可谓荣誉多多：是经国务院批准成立的全国首批旅游涉外饭店之一，江苏省首家五星级酒店。作为中国本土酒店品牌的惟一代表，连续三年荣膺“中国十大最受欢迎商务酒店”；四度蝉联国际旅游业权威杂志《商旅》评选的“中国最佳商务酒店”，成为惟一连续四年入选的民族酒店品牌。公司目前拥有一家实体五星级酒店———金陵饭店、控股子公司四家、参股公司二家。
目前四大业务经营现状可以概括为平稳增长。酒店业务方面，公司单体酒店金陵饭店，位于南京市最繁华的商业金融中心的新街口广场，饭店37层，楼高110.4米，共有客房591间套，包括顶层旋转餐厅在内的中西餐厅、会议厅等。金陵饭店长期以来一直是省、市接待重要贵宾、举办重大活动的主要场所。2008年，酒店业务(含餐饮)实现营业收入2.25亿元，同比增长4.83%，占南京市旅游星级饭店总收入的5.65%，占12家星级酒店总收入35%；营业利润1.81亿元，同比增长3.41%，占12家星级酒店营业利润的38%；酒店出租率达73%，虽然相较于2007年下降了3个百分点，但出租率仍高于南京12家五星级酒店平均水平66.4%。2009年一季度受累于经济危机的影响，加上春节长假，酒店业务经营压力有所增强，公司表示将保证出租率与餐饮附加值等价格杠杆进行弥补。一般5-8月是酒店的黄金期，因此，二季度和三季度的经营要好于一季度。
商品贸易业务由子公司江苏金陵贸易公司经营，实际运营者则为金陵贸易持股52.2%的江苏苏糖糖酒食品公司。商品贸易业务范围为白酒和红酒的江苏总代理和贴牌销售，主要代理茅台、五粮液、卡斯特、张裕等300多个高端品种。2008年江苏金陵贸易公司实现营业收入1.72亿元，同比增长5.52%；净利润689.88万元，同比增长56.79%。
房地产销售业务由公司参股公司金陵置业运营，主要开发南京江宁区玛斯兰德高档别墅项目，2008年实现营业收入1.65亿元，同比增长17.86%；净利润3183.05万元，同比减少13.51%。项目占地面积724亩，现已开发过半。目前在建三期均为美国南加州风格的高端独立别墅，之后还有四、五期待开发。该别墅每幢建筑面积500平方米，售价1000万元/幢，一季度已售出7套，全年预计销售要好于2008年。
世纪证券分析师吕丽华认为，公司的未来发展，长期成长潜力大。IPO募集资金项目为金陵饭店扩建工程，预计建设期为三年，2011年竣工。该项目计划投资总额为16.10亿元，其中公司投入募集资金和自有资金共计6.12亿元，引入战略投资者资金5.88亿元，银行贷款4.10亿元。
公司拟2009年并购一家四星级以上的酒店，目前正处于考察阶段。之前市场传言集团旗下湖滨金陵饭店(四星级)拟注入公司，经求证公司并无意向收购。公司酒店连锁将致力于五星级酒店和中端酒店(比三星强，四星弱)经营。
安信证券传媒、旅游行业研究员苏慧表示，我们坚持2008年报点评中对公司的评价，维持2009年～2011年EPS分别为0.19元、0.23元及0.25元的盈利预测，鉴于市场估值水平较前次报告有大幅抬升，故上调公司目标价至6.46元，维持“中性_A”的投资评级。 |
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