外资银行房贷最高可30年贷八成
    2007-05-23    翟地    来源:经济参考报
    本报讯 四家外资银行在获得全面开办国内居民银行业务后,已于近期启动了房地产按揭贷款业务,居民办理房贷又有了新的选择。
    各银行的按揭贷款首付比例不尽相同,最高可达八成30年,目前四大国有银行已很难办理。东亚银行广州分行按揭部的吴先生介绍,该行目前已启动个人住房按揭贷款,最长贷款期限30年,符合条件的最高可办理八成按揭。
    渣打银行广州分行房贷部相关人员在接受咨询时表示,可办理七成30年贷款,并可直接到银行办理按揭业务。花旗银行按揭贷款额度最高可达房产价格或评估价格的70%,年限最长达30年。
    汇丰银行也已在广州开办一、二手房贷业务,个人按揭贷款的首付比例为三成,一手房产贷款年限最高30年,二手房最高20年。不过据其咨询电话接线的工作人员介绍,该行的个人房贷业务,只针对评估价值在100万元以上的房子。
    外资银行在争夺房贷市场上攻势迅猛,在近期开展房贷业务的推广期内出台多种优惠,以期在短期内尽快占领市场。
    7月31日之前在花旗银行办理个人房贷业务的客户,可获得免除人民币贷款手续费、评估费、律师费,包括部分保险如火险等优惠。东亚银行的吴先生也表示,该行也还有一些特别的优惠措施,根据借款人资信程度和借款额度进行个性化的优惠设计。
    在还款方式上,汇丰银行较为丰富,有每月定额还款、双周定额还款、每月递减还款以及灵活还款(供款初期延本还息或每年递增)等方式,可为房贷者提供更灵活的理财空间。
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