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| 2007-02-14 记者:岳瑞芳 来源:经济参考报 |
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据新华社北京2月13日电 13日，深圳发展银行在全国范围内同步推出房贷新品“气球贷”。
所谓“气球贷”，是指先少量、分期偿还贷款利息和部分本金，剩余本金再到最后一期一次偿清，整个还款的模式就像气球一样“头小尾大”。
与普通期供类房贷还款方式不同的是，“气球贷”可以实现贷款期限与月供数额分离。通常个人买房向银行贷款，只能按照实际贷款期限来计算月供，而“气球贷”则可任意选择与银行约定的期限(如10年、20年或30年)来计算月供，不受实际贷款期限的限制。
据悉，“气球贷”(Balloon Loan)在国外已是一项非常成熟的金融产品，但目前在国内尚处于起步阶段。记者了解到，深发展“气球贷”的贷款期限目前限定为三种：3年期、5年期和10年期。 |
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