近日，2026中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十六届房地产品牌发展高峰论坛在上海举行。多位与会专家表示，“828”新政是房地产行业新旧时代的分水岭，将推动行业告别粗放增长阶段，品牌竞争正加速回归产品与服务本质。

中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光表示，行业正经历市场、制度、技术三大变革。目前，二手房交易占比已达52%，存量盘活取代增量扩建成为主线；“828”新政确立现房销售、项目主办银行制等全新机制；AI技术全面渗透实体经济。房企须夯实产品力、交付力、营销力、服务力四大核心能力，摒弃一味追求大户型、豪华配套的粗放思维，精准适配不同客群需求。

“‘828’新政是行业新旧时代的分水岭，将推动行业迈入高质量、高品质、高韧性的全新发展周期。”上海易居房地产研究院院长丁祖昱表示，《2026中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示，2026年房地产行业品牌建设呈现“总量承压、结构升级”特征，品牌格局加速向稳健型央企与优质民企集中。与此同时，战略重塑、多元转型、产品交付、客户生态与AI数字化能力正成为房企品牌建设的新内核。

“产品力与交付力仍是品牌核心基石。”丁祖昱指出，行业竞争已升级为提品质、优体验、超预期交付的高阶竞争，未来房企品牌口碑、市场认可度、客户忠诚度，将完全取决于落地产品品质与交付实景。在他看来，经过两年左右深度调整与出清，2028年下半年房地产行业将迈入健康、稳定、高质量发展的全新阶段。