4月28日晚，盈新发展（000620.SZ）披露了2025年年报，报告期内，公司实现营收17.11亿元，经营性现金流实现同比增长。同时，公司在科技纵深拓维、文旅业态创新、存量资产盘活、品牌焕新升级等方面持续加码发力，不断优化产业结构,强化核心主业。

　　科技纵深拓维，产业升级提速

　　2025年，公司正式将科技板块纳入核心战略蓝图，前瞻布局新兴赛道，拓宽产业发展边界，为企业长远发展扩容蓄势、赋能增效。日前，公司披露了对广东长兴半导体科技控股权收购的进展工作，长兴半导体纳入公司合并报表范围，形成“科技+文旅”双主业格局，符合公司战略转型。这将有助于优化公司营业收入结构，改善公司盈利能力，提升公司核心竞争力，增强公司抗风险能力，为公司未来在高科技领域的进一步拓展奠定坚实基础。

　　未来，在科技板块，公司将以半导体存储产业为契机，发挥长兴半导体国家高新技术企业、专精特新“小巨人”企业等资质优势，依托长兴在半导体存储芯片设计、堆叠封装工艺、晶圆测试修复、芯片成品测试及模组制造等领域的成熟技术及经验，借助AI驱动存储需求增长等红利，加速技术成果的产业化落地、夯实底层技术护城河、增强公司的市场竞争力，努力实现经营效益与市场份额的提升。公司将通过持续布局具有良好前景的新兴科技产业，注入新的增长动力，推动传统业务的转型升级，提升上市公司综合竞争力。

　　文旅势能跃升，运营效能凸显

　　2025年，公司聚焦文旅核心业务，以“文旅+”为引擎，推动文旅与科技、短剧、中医药、体育等业态深度融合，完成从传统运营到生态共建的战略转型。

　　旗下铜官窑国风乐园深耕产品与业态创新，运营成效凸显，全年入园人次同比增长21%，景区口碑与游客满意度持续提升。景区节庆活动及夜经济标杆年内两度登上央视新闻联播，全国品牌影响力进一步增强；落地仲景堂打造文科旅医融合新业态，与竖店影视集团共同打造的长沙铜官竖店短剧影视城被授予为湖南省微短视频拍摄基地，景区业态和资产进一步盘活；高端会务承接水平不断增强，全年落地国家级大型会议6场；入境市场实现跨越式突破，全年接待入境游客4万人次，创下历史新高；研学板块增长动能强劲，多元特色课程得到全国市场认可，全年研学接待超20万人次，同比增长65%。

　　旗下湖南海外旅游主动破局，聚焦入境游、研学、定制旅行、会展、加盟及媒体服务多元业务，经营业绩稳步向好。

　　同时，公司依托新设立的长沙盈新趣潮文化创意、湖南盈新聚能科技、灵光动人等企业积极探索“文旅+”，在创新景区直播运营、建设数字孪生智慧文旅平台、线下实景+线上AI短剧创作、沉浸式剧本游等方面实现了文旅消费与产业资源深度联动，形成多元协同发展优势。

　　盘活存量资产，释放地产价值

　　2025年，依托区域政策回暖与行业转型机遇，公司优化不动产及存量资产板块布局，聚焦民生居住及品质改善需求，推出专项营销举措，加快存量资产盘活与可售货源去化。

　　公司持续深化渠道合作，依托全国资源扩充客源、拉动销售；坚持稳健运营、从严风控，全面提升项目服务品质；以新媒体赋能商业运营，线上线下联动提升资产运营收益。全年五家项目公司实现销售金额6.50亿元，同比增幅近13.24%。海南香水湾项目完成债转，产品升级、商业配套完善及高端业态盘活稳步落地，新增可运营货值超20亿元；马来西亚项目完成土地权属永久化签约，进一步提升海外资产价值。通过板块布局优化、存量精耕提质，相关资产经营保持平稳向好，为公司整体经营发展筑牢支撑。

　　品牌迭代焕新，行业影响提升

　　2025年内，盈新发展完成上市公司更名，品牌形象全面焕新，品牌知名度和影响力显著提升。公司斩获年度文旅集团百强、上市公司卓越投关建设奖等重磅荣誉；通过总冠名“赣超”，赞助“湘超”，承办全民健身跑活动，深化“文旅+体育”融合发展。旗下各业务板块多点开花、屡获赞誉：铜官窑国风乐园、丽景酒店、湖南海外旅游相继斩获多项行业奖项；北京悦豪物业跻身全国物业服务百强，综合服务实力广受认可。

　　以创新赋能增长，以实干凝聚势能。盈新发展表示，公司将坚持“与国家战略同频，与时代红利共振”的发展理念，以科技拓维、文旅铸魂、资管强基三核发展战略为引领，持续深化战略转型与产业升级，通过拓展高端科技产业、迭代文旅运营体系、深化多元产业融合、完善内部控制治理、稳健夯实市值根基，全面提升经营效益与综合竞争力，聚力打造具备全球视野、核心优势与长期价值的综合性上市企业。（郑南）