8月29日，中金普洛斯REIT披露了2025年上半年报告。受益于仓储市场需求向好、韧性发展，该基金报告期内实现总收入约21625.86万元，基金合并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约13814.94万元；实现可供分配金额约16678.85万元，运营总体稳健。

根据半年报，报告期内，中金普洛斯REIT实现基础设施项目租金及物业管理服务费收入约21399.90万元，基础设施项目息税折旧摊销前利润约14363.12万元，剔除公允价值变动损益影响后的基础设施项目息税折旧摊销前净利率67.12%。上半年，中金普洛斯REIT动态实施差异化定价与租户结构优化策略，有效挖掘潜在需求，整体底层资产出租率呈现持续超过90%的高位稳定良好态势，报告期末整体出租率同比提升6.6个百分点，增量贡献主要来自苏州望亭普洛斯物流园和普洛斯（重庆）城市配送物流中心，两园区出租率同比显著提升。截至目前，该基金持有的10个仓储物流园覆盖全国五大经济圈的七大核心物流枢纽，高效服务快递快运、第三方物流、零售电商、高端制造等新经济行业约70家租户。

分红方面，此前中金普洛斯REIT公告，以2025年3月31日为收益分配基准日，进行2025年第二次分红，分配金额约7867.43万元，分红比例约95%。而最新的分红完成后，该基金上市以来累计分红12次、金额超12亿元，历史年度分红比例近100%。