2024年，房地产市场在一系列政策组合拳的持续发力下，呈现出止跌回稳势头。

根据亿翰智库发布的2024年房企交付排行榜，TOP50房企合计交付房屋约303.9万套，碧桂园、中海、融创、保利、绿城等5家房企交付套数均超15万套。

融创连续两年总交付量进入行业前三，近三年累计交付已超66.8万套，同时在交付产品力上延续优势，包括重庆融创城、成都融创文旅城、无锡融创山水江南、芜湖北京路一号、西安融创曲江印等多个项目凭借交付品质，收获业主与市场的高度认可。

“融创是在债务重组、资产盘活等难题都取得重大进展同时，取得了保交房的突出表现，这是极为不易的成果。”一位业内人士表示。2025年融创将保交房作为经营首要任务，积极统筹好交付、化债、盘活等工作，有效推进公司经营恢复。

政企协力、坚持品质交付，融创三年交房66.8万套

融创始终把保交房视为公司第一要务，2022年至2024年分别实现交付18.6万套、31.2万套、17万套，累计交付超过66.8万套。积极承担保交房主体责任的同时，融创始终坚守高品质交付标准，用产品力与交付力真实回应客户信任。

重庆融创城作为重庆市璧山区政企合作保交房标杆项目，积极承接政策、争取到专项借款、资产盘活等有力支持，在2024年实现总交付超过4000户，完成了百万方超级大盘的收官交付。为确保交付品质，项目坚持“样板先行”策略，小组团品质验收通过后才启动大面积施工；交付后更严格落实积极整改，对业主问题反馈的当月销项率实现90%以上，项目交付品质最终也获得了广大业主的认可。

凭借着团队努力，再加上产品力优势和专业开发能力，融创在纾困项目攻坚交付中争取到了各地政府的大力支持，郑州融创中原大观二期就是政企合作的典型示范之一。

郑州融创中原大观二期与政府专班、金融机构协力攻坚，相继拿到了专项借款、配套融资，为后续交房打下重要的资金基础，并在建设过程中兑现了公建化立面、“全面屏”阳台、品质园林等产品坚持。

2025保交付战役，融创加速迈入发展正循环

据了解，在全力以赴完成近三年的保交房目标后，融创对2025年的保交房工作仍保持高度重视，继续将其放在经营工作首位。一位分析人士表示，在目前的市场环境下，保交房就是保信心，以交付带动销售，企业才会有源源不断的现金流进入，进而从根本上实现交付、项目盘活、债务解决等一系列问题解决，最终帮助公司经营重回正轨。

新年伊始，融创上海壹号院二批次开盘当日售罄，总成交金额66亿元，在2025年豪宅销售市场拔得了头筹，也为行业创造了开门红。2025年内，上海壹号院将有高层、风貌合院等产品陆续入市，总货值约200亿元；2024年成功大卖215亿元的外滩壹号院，则将有全新产品风貌别墅入市。

债务化险方面，融创近期亦取得了突破性进展。近期，融创房地产集团有限公司发布公告，总金额154亿元的境内债重组，10只债券中已有9只获债券持有人表决通过。上述分析人士保守估算，融创在境内债重组通过后，预计将实现削减债务超50%。

大量在手的优质资产，也为融创经营复常打下坚实基础。截至2024年年中，融创未售土储货值约1.23万亿元，其中一二线占比近7成。随着房地产市场止跌回稳，这些优质资产也将释放出更大的市场价值。

融创在保交房、化债、资产盘活等方面利好频传，获得多方认可的同时，也发挥出标杆房企的示范效应。（崔文）