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龙湖集团与CPPIB设立长租公寓投资平台
2018-07-17 作者: 记者 高伟/北京报道 来源: 经济参考报

  7月12日,龙湖集团宣布,集团与加拿大养老基金投资公司(CPPIB)共同设立长租公寓投资平台,用于投资位于中国一线和核心二线城市的长租公寓项目。双方首期投资额共计8.17亿美元,这是CPPIB在中国首次涉足长租公寓领域。

  龙湖集团执行董事兼首席财务官赵轶表示:“自2014年龙湖集团与CPPIB共同投资苏州狮山综合体项目后,双方进一步合作了重庆西城天街、成都梵城和上海颛桥项目。这次就长租公寓扩大战略合作,再次证明了CPPIB对龙湖开发和运营能力的认可。”

  CPPIB亚洲房地产投资部主管、董事总经理Jimmy Phua认为:“中国年轻白领及大学毕业生对优质租住空间的需求正在迅速增长。通过本次与龙湖集团的合作,有机会参与长租公寓这个正在快速发展、并且得到政府大力支持的领域,而此次合作也将进一步丰富我们在房地产领域的投资组合。”

  龙湖集团于2017年将长租公寓升级为主航道业务后,冠寓随即进入快速发展通道。截至2018年6月底,冠寓已布局全国30余个一二线城市,开业房间量逾2万间,开业六个月以上的门店,平均出租率超过90%。今年,冠寓开业房间量将达到6.5万间,2020年,冠寓的预期营业收入将超过30亿。

  龙湖方面表示,本次合作将进一步巩固龙湖集团与CPPIB的关系,通过发挥各自优势和资源,共同发掘长租公寓行业蕴含的巨大机遇。同时,本次合作也将推动龙湖集团更加灵活的调配资源,在高速发展的同时增强财务稳健性。

  资料显示,加拿大养老金基金投资公司(CPPIB)是一家专业投资管理机构,代表2000万出资人和受益人为加拿大养老金计划(CPP)目前不需要用于支付退休福利的资产进行投资。为了建立CPP多元化的资产组合,CPPIB投资于股票、私募股权、房地产、基础设施和固定收益工具。截至2018年3月31日,CPPIB管理的净资产已达3561亿加元。

 

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