在合肥市经开区，安徽国厚金融资产管理有限公司于今年初入驻的国厚大厦曾是烂尾了8年的房地产项目。2014年，国厚资产参与了原“澳中财富中心”项目的收购处置，在把内外部修葺一新之后，国厚资产在47楼和48楼办公，剩下的规划为写字楼、商务公寓和酒店，正在对外出售。
国厚资产副总裁王东在接受《经济参考报》记者独家专访时表示，一方面，国厚利用其属地优势助推地方企业债务重组，盘活存量资源；另一方面，国厚还搭建多个内部和外部的业务平台，创新业务模式发展。王东透露，国厚资产下一个目标是登陆资本市场，目前上市计划已经启动。
盘活存量资源 助推资金流转
国厚资产成立于2014年4月，由东方资产全资子公司上海东兴投资控股发展有限公司牵头发起，股东由北京文投与中国保利的国有成分以及昊翔资本与深圳朗润集团等的民营资本组成，是国家首批五家地方AMC中唯一一家混合所有制AMC。目前，国厚是安徽省唯一一家可从事金融企业不良资产批量转让处置业务的地方资产管理公司。
“地方AMC是资源配置的重要推手。”王东说，“一方面，由地方AMC来戳破中小银行与僵尸企业之间的资金空转并开启市场化处置，能够助推信贷资源向更优质的企业流动；另一方面，寻找那些经济下行周期时短期资金需求跟不上的企业，适时支撑一把，待市场恢复，这些企业将会很有前景。”
铜陵市浩荣电子科技有限公司就是国厚通过债务重组“救活”的企业。铜陵浩荣以覆铜板为主要产品，在东南亚与欧洲都有市场，产品与技术本身良好，只是由于短贷长用导致资金成本过高而陷入危机。国厚在买入3.25亿不良资产包后，与铜陵市政府合作设置产业基金，在工厂原址注册500万资本成立新企业，更名为华科，然后由华科举牌收购浩荣，产业基金给华科注资，再将浩荣的管理层招聘过来。如今，华科三个月就实现了盈利，产值已达1个亿。
王东表示，地方AMC的优势在于更了解当地的产业政策、优势行业以及区域分布，更熟悉当地的司法和信用环境，也更容易获得其他与资产处置相关的信息，具备属地优势。
截至2016年底，国厚资产累计收购处置不良资产超过200亿元，管理不良资产基金及各类城镇化基金、产业基金和中小企业发展基金等90余只，管理规模约1200亿元。
搭建平台 开拓新型业务模式
记者了解到，国厚资产也开拓了一些新型业务模式，并试图整合省内省外多个不同机构的资源，搭建多个平台，力促不良资产处置形成一个完整的生态圈。
据王东介绍，在服务企业与各个地方政府的同时，国厚资产还将金融机构作为重点服务对象。2016年3月，国厚资产与徽商银行、安徽省担保等地方金融机构共同出资设立了全国第一家省级征信公司——安徽省征信公司，完善了地方社会信用体系。
2017年2月，国厚资产与安徽省农村信用社联合社共同发起设立了“惠农金融联盟”，旨在搭建起安徽农村金融体系与外界专业机构交流合作的平台，帮助农商行进一步提升不良资产处置能力和优质资产配置能力。
值得注意的是，2016年以来，国厚资产开始与省内各地市及县级政府合作，组建和设立地方资产管理公司，目前已在铜陵、亳州、池州、潜山、岳西等市县与地方政府合作设立了10余家资产管理公司，计划到年底，建成覆盖全省主要区域的业务网络。同时，国厚资产已在北、上、深等一线城市与知名机构整合优势资源，搭建起面向全国的不良资产处置平台及投资投行业务平台，在部分区域重点城市设立了多家业务中心。国厚资产香港公司也已完成基础平台搭建，为面向境外市场展业做好了准备。
“我们将这种模式称为市场化的事业合伙人机制，平台跟平台之间合作、在平台之上再造平台，建立起足以实现长远发展的机制。”王东说，“未来3至5年，我们将努力把国厚资产打造成为‘大资管’时代的以不良资产管理为特色的综合金融服务领域的行家里手。”
去年5月，为解决传统不良资产处置的信息不对称、投资门槛高、处置效率低、匹配不合理等痛点，国厚资产还与北京磁云数字科技有限公司共同建立了“互联网+不良资产”的线上平台“壹号资产”，目的是整合行业上下游资源，提升不良资产的处置效率并降低处置成本。
利用各类金融工具 支持不良资产主业发展
“不缺钱，缺的是低成本的资金。”国厚不良资产事业部总经理夏洪涛说，“地方AMC作为非银行金融机构，没法进行银行同业拆借业务，收包的资金基本上都来源于自有资金，外部融资成本比较高。比如，今年花1个亿收资产包，明年利息可能就是1000多万，处置回现的压力比较大。”
和多数地方AMC一样，国厚资产也一直在探索各种低成本融资渠道。
据夏洪涛介绍，2016年3月，国厚资产在资本市场首秀，发行了5亿非公开公司债券。由国元证券承销、中证信用增进股份有限公司提供信用增进，3年期债券最终发行利率为5.7%，低于市场可比债券平均利率，募集资金用于公司不良资产管理业务、基金管理业务以及安徽省征信公司等子公司的设立。
在首秀成功后，国厚资产继续利用各类金融工具支持不良资产主业的发展。去年在浙江金融资产交易中心发行了三期总金额为1.5亿的收益权转让产品，还通过信托公司将不良资产做成信托产品，在银登中心挂牌，由银行投非标。
初尝资本市场的甜头后，国厚资产计划下一步登陆资本市场，上市计划已经启动。今年5月，国厚资产刚刚完成增资扩股，注册资本增加到21.5亿元，已初步完成股改。
