近日，央行年内第三次降息同时定向降准使房地产贷款利率再度降至年内最低值。最新监测数据显示，6月全国首套房平均贷款利率连续第12个月下行，除深圳因房价暴涨，致使银行收紧房贷款政策以外，绝大多数城市首套房贷继续保持宽松态势。