“我们之前在网上选了几个盘，现在新的政策刚刚出台，就趁着假期实地来看一下，合适的话就定了。”和未婚妻一起在成都某楼盘选房的李先生说。

    成都多个楼盘的销售顾问称，４月初以来，来电、来客量比平时有所增加，清明节这个周末是个小高潮。

    今年清明节小长假，很多成都市民趁着假期加紧看房，不少楼盘人气很旺，二手房中介也多有加班。业内分析，３月楼市新政策叠加效应逐步显现，为市场增添了乐观情绪。

    清明正是踏青赏春的好时节，开发商们也纷纷推出以休闲娱乐为主题的看房活动招揽人气。“户外狂欢火锅节”“春季家庭游乐汇”“春日草坪烧烤趴”等小长假专属活动，让成都清明节期间的楼市热闹不已。

    逛楼盘成为不少没出远门市民的选择。《经济参考报》记者在成都多个热销楼盘看到，专程前来看房的市民人头攒动。

    二手房方面，多家中介机构透露，今年清明节期间到店的访客量和购买人群多于去年，市场也比之前的３月份更加活跃。

    “新的营业税政策出来后，这几天挂出来的房源明显增加了，来咨询问价的客户也增加了，好多人选择在清明假期实地看房，员工都在加班。”一家中介机构店长表示。

    对于成都楼市接下来的发展趋势，地产咨询机构世邦魏理仕分析，需求端的调控政策落地仍需一定时间，预计未来６个月在持续宽松的市场环境以及“两会”暖风的利好下，改善型住房购房者积极性将有所提高，成都楼市成交规模或逐步扩大，房价也将触底回稳。

    无独有偶。受一系列宏观政策的影响，合肥市上周房地产市场表现出明显的回暖迹象，新盘销售、二手房市场的交易量均出现明显上涨。

    位于该市滨湖新区的某楼盘，开盘当日推出的６９８套房源在3小时内就销售了８５％。二手房市场也异常火爆。合肥物价部门监测显示，营业税起征年限调整后，多家二手房公司经手的房源出现房主连夜涨价，购房者着急入手的情况。

    据悉，为进一步促进房地产市场持续健康发展，合肥市物价局提出，将对相关涉企收费项目进一步精简和明确。包括限价商品住房、经济适用住房、公租房、棚改安置房，以及小微企业和因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房（包括非住房）在内的８类条件下房产转让，将免收住房交易手续费。

    ４月份，合肥将有３５家楼盘开盘，推出近万套房源。业内人士预计，在政策的不断刺激下，合肥房产或将迎来销售的黄金月份。

    此外，今年一季度，济南楼市也迎来“开门红”。济南市住宅与房地产信息网的数据显示，一季度济南新建商品房成交量为１９７．３万平方米、１７３５３套，较去年一季度的１１５．７万平方米、１０６１３套分别上涨７０．５％和６３．５％；其中新建住宅成交量为近３年来同期最高，比去年一季度上涨７９％。

    山东大学房地产研究中心主任李铁岗说，在一系列利好政策的刺激下，房地产市场预期良好，二季度济南楼市成交将呈现继续向上的态势，但不会出现大面积反弹。

    中南财经政法大学房地产研究所所长张东说，４月楼市供需全面回暖似乎已成定局。三四线城市楼市短期内难以真正走出低迷态势，降价促销仍是主旋律。相对而言，二线城市市场受政策利好的刺激将最为明显。