时隔两年之后,央行再次降息。据报道,自11月22日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.60%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时,为推动利率市场化,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
不少网民指出,此次降息确属意外,由此也可能打开了一个降息或降准的通道。降息对楼市利好明显,既降低了开发商的贷款和还贷成本,也减轻了购房者的负担,刺激需求;降息对A股市场也属于实质性利好,除银行股外,多数行业受益;理财方面,降息将导致理财产品收益率下降,无论是货币型基金还是银行理财产品。
拉低理财产品收益率
此次降息属于非对称降息,考虑到了储户的利益。网民“向松祚”说,存款人不会受到很大的冲击,甚至还会受益,因为存款利率的上浮空间变得更加灵活。
不过,网民“shiqin43”说,当今银行存款利息原本就处于低位,利息还抵不过物价上涨的速度?这是不争的事实。实际上,储户的存款每年都在缩水,难道现在又要缩水吗?
“降息对那些开发商挺有利的。这是不是在鼓励老百姓消费?要知道,老百姓手中的票子不多,生活压力大,即使想消费,也得有经济基础。”网民“光宏代笔”说。
有网民分析,银行降息意味着资金面会更加宽松,以余额宝为代表的货币基金收益恐怕会进一步下降。银行理财产品的收益率也会被拉低,短期理财产品不再是一个好的选择,大家可以根据自己的财务状况,考虑购买半年到1年左右的较长期限的理财产品,以锁定收益。
购房者开发商皆受益
央行降息对楼市影响几何?网民“向松祚”说,按揭贷款的购房人会是受益者,但这并不意味着房价会降,更不能把降息理解成救市。现在银行已经知道房地产的风险,虽然降息了,银行不会乱放房贷。
降息将在一定程度上减少房奴的负担。网民“艺之缘”说,时隔两年,央行再度降息。存贷款利率分别下调0.25个和0.4个百分点,百万房贷20年月供少还234元。
网民“杨红旭”说,降息利好楼市。房贷成本全线下降,购房需求加速释放,帮扶自住需求;整个信贷成本下滑,开发贷受益,开发商融资成本降,房价促销动力减小。
网民“老猫”说,降息只是影响楼市的一个因素。房价不可能大起大落,它只会缓慢上行或下行。每个购房者都是普通消费者,科学使用资金,可以少走很多弯路,比起少交的那点利息,要合算得多。
利好股市但不可持续
有网民称,降息的出台超出市场预期,提升股市估值,提高实体经济盈利水平,属于实质性利好。
网民“龙头百战”说,降息刺激了市场的做多热情,24日上午大盘放量大涨可见一斑,料短期内市场仍将保持强势格局。
网民“苏杭888”说,降息对蓝筹股整体属于利好,地产、建筑、电力等多数行业受益明显,对银行股的负面冲击为短期。
不过,网民“厦门王鹭”认为,降息的窗口已经开启。不过,股市不会持续上涨,原因是中国经济总体表现欠佳。
网民“2829128393”说,政策不改变,即便降息,也无法挽救股市、房市。