央行适度放开限贷，将在二三四线城市形成更明确的“鼓励买房”态势。而北上广深，目前都未放开限购，所以央行房贷新政对北上广深的影响不大。很多人在说中央在“救市”，这个说法不尽准确，政府并不在于把房价搞到多高或者多低，而是一步步搭建更加市场化的房价变动机制。