“我们与绿地、世贸合作,推出了约100亿元规模的好房贷,给客户提供首付款、尾款资金支持。”平安好房网首席执行官庄诺说,这些资金主要来自平安银行以及平安旗下陆金所的P2P渠道。
与平安好房网依托集团下的P2P渠道不同,搜房、易居这两大房产营销企业是自建金融平台,并推出了多款P2P产品。易居旗下电商公司乐居CEO贺寅宇认为,因为有资产抵押,房产P2P会比一般的P2P更加安全。未来,房产金融将被互联网改造,银行的个人房贷利润将变薄。
一位不愿具名的房地产营销公司负责人表示,房地产是沉淀资本的市场,金融业务的想象空间非常大。未来,房地产营销公司在金融领域的开拓力度肯定会加大,更多的个性化产品会被推出来,但基于平台思维的规模化是个问题。目前,这些公司推出的产品都是小额度的,使用率大多在10%左右,市场还处于培育期。在他看来,互联网房地产金融有可能成为一种新的盈利模式。房产营销平台的主流盈利模式之前是卖广告,现在是卖卡,以后可能是卖金融。
摘自《中国证券报》 整理:王皓然