“记者从北京市住建委了解到，放开140平方米以上住宅限购的传闻属市场谣言。就北京市场而言，短期内取消限购的可能性不大，目前北京仍严格执行住房限购政策。”

　　新华社电 当前，二三线城市纷纷放松限购政策。随着房地产市场持续下行和楼市交易量的下滑，北上广深等一线城市是否会放松限购成为人们关注的焦点。近日，关于北京将放开140平方米以上住宅限购的传闻更是被炒得沸沸扬扬。那么，北京真的会放松限购么?

　　记者从北京市住建委了解到，放开140平方米以上住宅限购的传闻属市场谣言。就北京市场而言，短期内取消限购的可能性不大，目前北京仍严格执行住房限购政策。

　　北京市住房和城乡建设委员会相关人士表示，北京具有城市规模大、人口基数大、资源优势强、房地产市场供不应求的特点，在税收等调控长效机制建立之前，限购将作为北京的一项长期政策执行下去。

　　对于千万级人口的特大城市而言，由于资源承载能力有限，控制城市规模仍是北京在未来相当长时间内的一项重要任务。同时，相对其他城市而言，北京的地理区位、交通辐射、教育医疗等资源优势明显，对房地产投资的吸引力非常大。

　　同样是在本周，上海、深圳关于调整或取消限购政策的传闻也陆续被官方辟谣。成交持续低迷是一线城市被传放松限购的重要原因。数据显示，7月北京市二手房住宅网签量为8059套，同比下降22.6%，环比6月份上涨24.7%，是连续三个月下滑后的首次回升。业内人士表示，7月北京二手房住宅网签量虽然有所回升，但从历史数据来看，8000套左右的月网签量仍处低位。

　　受访人士表示，尽管北京短期内不会放松限购政策，但随着市场发展和人口变化，为更好地满足自住型和改善型住房需求，原来的一些制度细节有进一步改善的空间。

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　　金隅汇星苑遭遇112套退房

　　本报讯(记者 范辉)昨日，金隅旗下两个自住房项目发布项目递补选房公告，其中最早启动选房的金隅汇星苑虽然地理位置绝佳，但在过去一个月遭遇了112户家庭退房。

　　根据公告，金隅第二个自住房项目汇景苑第1号至7700号中签家庭已于2014年8月4日完成选房，共选购房源1797套，其中二居室1200套，三居室597套。截至2014年8月7日，剩余房源 1503套，其中二居室1490套，三居室13套。对于剩余房源，第7701号至9900号中签家庭按照摇号顺序依次递补选房。

　　金隅汇星苑项目昨日也发布了公告，第1号至2482号家庭已于2014年7月5日完成选房。截至2014年7月5日17：00，共计选房1879套，603户弃选，剩余房源3套。

　　自2014年7月6日至今，有112户已经选房的家庭退房，因此截至2014年8月7日，金隅汇星苑剩余房源合计115套，其中一居室38套，二居室73套，三居室4套，根据规定，第2483号至第2882号共400户中签家庭将于8月14日参加递补选房。

　　选房家庭应按《金隅汇星苑递补客户到场时间表》中通知的选房开始时间提前10分钟左右到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场或不作应答的，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。