由于目前挂出的土地成交都在7月份，北京上半年土地出让实际已经收官。根据统计，今年北京已成交89宗土地，土地出让金约1115.2亿元，同比增67.9%。中原地产统计显示，北京上半年住宅用地合计成交已经达到了564万平米。业内表示，7月北京土地市场预期已经开始升温，不过溢价率可能不如上半年高。