红五月广州楼市遇冷,房价环比涨幅持平,同比涨幅跌破10%,专家称,目前广州房价已经进入调整阶段,预计价格还会持续下滑。而5月的深圳楼市依旧处于胶着的状态,持续的阴云终于迫使深圳房价由滞涨落入下行通道。 国家统计局数据显示,广州新建商品住宅价格价涨幅已出现持续下滑,从1月份的环比上涨0.7%,到5月份实现0增长。机构称,深圳将有更多项目低价入市。根据国家统计局数据,5月深圳新建住宅价格环比下跌0.2%,是连续23个月上涨之后的首次下跌;与此同时,深圳二手住宅价格指数环比上涨幅度为0.2%,同比上涨为11.1%。专家称,目前已经进入了房价调整周期的底部,而从6月初的端午节后,楼盘降价的更多了,因此预计6月份房价将停顿或者出现下降。机构称,随着市场走向的明朗化,一部分项目会看清局面加速入市,趁市场还没有完全陷入冰点的时候消化存量。据统计,6月计划入市的项目有20个左右,较5月增加8个,主要包括万科翡丽郡四期、京基御景印象、鹏广达云顶道等。 机构表示,就价格而言,由于已基本转入买方市场,未来入市的项目为博取客户的青睐,定价必然不会太激进,预计将会有越来越多的项目以低于周边同质楼盘的价格入市。
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