范剑平: 这次房地产调整是好事,是推动实体经济升级的必须阶段,投资额销售额在高基数基础上转入低增长甚至短期负增长并不可怕,中国经济扛得住:一是就业扛得住,二是没有证券化因而金融扛得住,三是住宅刚需在城市化加速阶段仍然较大,房地产不会长期负增长,高基数低增长会是将来的新常态。 杨红旭: 楼市一旦降温,官方就会忙调研。原因有三:首先,房地产对于经济很重要,虽然近几年不提支柱产业了,但事实上它一直就是,须防范市场“大落”。其次,媒体产出巨量与楼市有关的报道,领导既操心又不明真相。再次,地方调控暗松绑,住建部并不全知情。 邱晓华: 尽管中国的房地产成长期远未结束,但当下由于政策性因素和市场预期变化双重影响,正显示分化加剧的趋向。如不出所料,今年将是中国房地产形势又一个阶段性转折点,可能的结果是销售与投资双疲弱,价格涨跌并存,区域结构分化明显。 胡永刚: 目前国内许多工业企业主业艰难靠副业挣钱,解决中国实体经济空心化需减负和创新。副业是什么?对外投资收益,搞股票,从事房地产,搞理财,甚至卖资产变现折旧。解决企业的经营困难,除了企业自身努力外,政府需要从财政、税收等多方面加大改革力度,支持实体经济。 连平: 鉴于信托贷款、委托贷款等非信贷融资大量流向房地产和地方融资平台,未来应进一步加强监管,从资金募集、资金投向、资金使用等多方面完善“全流程”监管,同时排查清理存量金融风险。在此基础上,要加大对投资者的教育力度,改变投资者对信托等高风险产品刚性兑付的惯性思维,重点防范其他金融部门的信用风险因品牌和声誉等非正常因素向银行体系传染。 钱津: 企业不能被经济下行的说法误导。一段时间内,中国经济将下行的说法充斥舆论空间,让很多的企业不知所然。其实,这又是一种盲目性的误导。经济存在问题,但中国经济不会被拖垮也是肯定的。一方面,中国经济处于工业化前期,有较强承受力;另一方面,制造经济负面影响的因素,也是会适可而止,不会太过分。
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