崭新的村民楼，别墅式住宅区，村民休养所，综合办公楼，太阳能路灯，健身广场，篮球场……当记者走进荆门市京山县东北角的罗店镇马岭村时，眼前景象俨然是一个城镇新社区。
　　“没想后半辈子住上洋楼，生活跟城里人一样了，特别是晚上村里一片亮堂堂。”面对记者采访，58岁的马海生一脸憨笑。
　　他引着记者参观村里集中建成的新居，现有40户村民居住。他家住在一栋一单元101室，房子有130平方米，三室一厅，没花一分钱，村里还补了1.3万元装修款。
　　马海生的妻子笑着对记者说，开始有点不习惯，慢慢就适应了，原来老马“呸、呸”随地吐痰，现在这毛病改了，变文明起来了。
　　马岭村，这个离县城百余里远的偏僻山村，变化源于两年前的新农村建设。2012年春节，马岭村二组在外经商的成功人士发起，联合村民共同打造绿色生态新家园。
　　据罗店镇党委副书记罗新涛介绍，马岭村新农村建设发展是“六化”运作模式，即农民股东化，管理公司化、经营集约化、发展产业化、居住集中化、养老福利化。
　　村里在外经商人员和村民共同出资入股，现金入股最多100万元，最少的5000元，同时村民将承包责任田按每亩1万元作价入股，全组48户、193人成了股东，股金达1000多万元。村里注册成立了京山马嘉岭农业科贸公司、京山泰康源农产品种植专业合作社、马佳联农机专业合作社，责任田交公司集中经营，公司负责提供就业岗位，村民变身为股东、工人，像城里人一样上班拿工资。
　　京山马嘉岭农业科贸公司董事长张立说，新农村的发展，不仅仅是住上新房，关键是要有产业支撑，村民就业稳定，收入增加，才有发展前景，这也是村民最期盼的。
　　“有多个产业要发展起来，在村里就业可靠、收入稳定”。马海生对新村发展前景充满信心。
　　张立带着记者转了一圈，一路指点一路介绍，大棚蔬菜35个标准大棚、120个钢架大棚，里面辣椒、番茄、青茄、黄瓜长势很好；黑山羊养殖场养了3000只种羊，年内将扩养1万只黑山羊；宜居宜业宜游是新马岭村的目标，现在居住安定了，下面就是壮大产业。
　　40岁的马再红正在大棚里采摘青茄子，青茄子行情很好，一公斤八九元。她告诉记者，种菜基本工资每月1700元，再按每一公斤菜提成二角钱，收入不错。“田入股来人上班，又拿工资又分红。”她笑呵呵地说。
　　走进黑山羊养殖场，一股腥味熏人。每只山羊耳朵上系有两个编号，一是产地，二是个体编号，山羊就着饲料槽嚼着花生梗、红薯藤、黄豆梗，羊粪进入沼气池。饲养员杨松青说，三五天就卖出一批，种羊每只3300元，公羊每只4000元，昨天又卖出了30只，供不应求。
　　村民入股的1500亩责任田由公司统一种植，其中连片种植150亩有机稻，已与中科院武汉分院专家商定了品种；100亩泥鳅养殖请中科院水生所专家指导，精养鱼池50亩已投放鱼苗……张立信心满满地向记者一一道来。
　　在村民休养所里，记者看到有的老人在门口晒太阳，有的坐在房间看电视。男满60岁、女满55岁村民就可享受免费养老待遇，食宿、生活和医疗费用由公司负担，并为每一位老人买了一份大病医疗商业保险。现已入住36位老人，请了所长、服务员、炊事员三个人专门服务。
　　84岁的孟胜英5个子女都不在身边，身体不好时，吃饭都成问题。“现在不愁老了没人照应，晒晒太阳聊聊家常，这样的日子做梦也没想到。”老人对记者说。