新西兰抬高房贷利率防“炒房”
2014-04-28 作者:宿亮 来源:经济参考报
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新西兰央行日前推出新一轮房地产市场调控政策,最快从今年7月1日起,拥有5套或以上房产出租的业主,将被银行视为商业地产投资者,按照商业贷款利率缴纳房贷。
在新西兰,商业贷款利率高出个人住宅贷款利率3到4个百分点。此外,商业地产投资者购买房产的首付必须占总价至少25%,而个人住宅首付为至少20%。
这一新规针对所有拥有5套或以上房产出租的业主,无论其是否存在其他收入来源。新西兰央行发言人巴克利说,央行希望减少房地产市场给整个金融体系造成的风险。
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